Hypoteční kalkulačka 2017 Americká hypotéka Refinancování hypotéky
 

Hypotéka

Hypotéka je dlouhodobý úvěr, jehož hlavním účelem je financování stavby, rekonstrukce nebo koupě nemovitosti. Nicméně existuje více druhů hypoték, některé z nich lze využít i neúčelově, tedy bez doložení, na co finance použijete. Hypoteční úvěry banky nejčastěji poskytují na 60 - 80 % tržní hodnoty dané nemovitosti. Jejich výhodou je jejich nízké úročení a dlouhá doba splácení. 

Kdo může o hypotéku žádat?

Hypotéku si mohou sjednat fyzické i právnické osoby, družstva i obce, a to vždy u jednotlivých bank. Podmínkou je plnoletost a české občanství či povolení k pobytu. 

Při posuzování zájemce o hypotéku banky zkoumají jeho příjmy a výdaje a jeho schopnost hypotéku splácet, tzv. bonitu. To ovlivňuje věk, profese, příjmy, úvěrové zatížení (tj. jiné úvěry, které již žadatel má) a další. Je nemožné dostat hypotéku, pokud je člověk v osobním bankrotu, je zatížen exekucí či je bez práce nebo příjmu plynoucího z vlastního podnikání.

Splatnost hypotéky

Délka splatnosti hypoték se nejčastěji pohybuje mezi 5-30 lety a nejčastěji je hrazena měsíčními splátkami, nicméně je možno ji splatit i jednorázově. Nejčastějším typem jsou anuitní splátky, tj. v průběhu celé doby splatnosti je výše měsíční splátky stejná, případně se změní v závislosti na změně úrokové sazby (např. po ukončení doby fixace). Dalším typem je progresivní varianta, kdy výše měsíční splátky roste, či degresivní, kdy měsíční výše splátek klesá.

U hypotéky hraje velmi důležitou roli výše úrokové sazby, je samozřejmě žádoucí jeho nejnižší možná výše. Tato výše úroku je zafixována po celou dobu fixace a v období jejího ukončení je možné si hypotéku refinancovat a získat tak nový, často mnohem výhodnější úrok.

Naše společnost nabízí garanci nejvýhodnějšího úvěru či jeho refinancování, kdy za Vás z Vaší nové hypotéky zaplatíme až 6 měsíců.

 

Nechejte si poradit

Stejně jako zřízení hypotéky, i její refinancování je důležitý životní krok, který Vás může připravit o spoustu peněz či je naopak ušetřit. Doporučujeme se spojit s odborníky, kteří refinancování s klienty řeší každý den, orientují se v nabídkách jednotlivých bank, dokáží vyjednat ty nejvýhodnější podmínky a Vaši situaci s Vámi proberou individuálně a poradí nejvhodnější postup. 

Proč při refinancování spolupracovat s námi?

Existuje mnoho různých nabídek a podmínek, každá banka má své. Abyste zvolili pro svou hypotéku tu nejvýhodnější možnost, obraťte se na nás. Zajišťujeme kompletní poradenství včetně vyjednání výhodnějších podmínek, než by vám banka sama o sobě nabídla. 

  • nulové poplatky bance za poskytnutí úvěru
  • vyjednání nejvýhodnějších podmínek hypotéky v bance za vás
  • zpracování vešekeré administrativy
  • vše proběhne rychle a hladce
  • bezplatné konzultace před, během i po čerpání úvěru

Za své služby si nic neúčtujeme

Pokud máte ke zprostředkovatelům hypotečních úvěrů nedůvěru, bojíte se skrytých poplatků či toho, že Vám doporučí konkrétní banku jen kvůli své provizi, u nás se s ničím takovým nesetkáte. K našim klientům se chováme ochotně, spolehlivě a naše služby jsou opravdu zdarma.

 

Přečtěte si také: