Hypoteční kalkulačka 2017 Americká hypotéka Refinancování hypotéky
 

Typy hypoték

Na českém trhu je k dispozici mnoho možností při zřízení hypotečního úvěru, vždy jde ale buď o účelovou či neúčelovou hypotéku. V čem se liší?

Účelová hypotéka

Účelová hypotéka je hypotéka, která se váže ke konkrétní nemovitosti. Jestliže zvolíte tento typ hypotéky, financovaná nemovitost bude zároveň jištěním hypotéky ve výši dle své aktuální tržní hodnoty, a Vy musíte mít k dispozici veškeré doklady vztahující se k financování či rekonstrukci dané nemovitosti. Částka při čerpání účelové hypotéky nepřijde na účet Vám, nýbrž je uvolňovaná na účty např. stavebních firem na základě faktur, a nebo lidí, od kterých nemovitost kupujete na základě kupní smlouvy.

Neúčelová hypotéka

Neúčelovou hypotéku můžete narozdíl od účelové použít na cokoli, její účel totiž bance nedokládáte. Zní to skvěle, má to ale i své nevýhody, často mají totiž neúčelové hypotéky vyšší úrokové sazby. Jištěním této hypotéky bývá zpravidla nemovitost a to celá, pokud si tedy berete neúčelovou hypotéku v nižší hodnotě, než jakou má zastavená nemovitost, při neschopnosti hypotéku splácet, přijdete o celou zastavenou nemovitost. V případě neúčelové hypotéky přijde částka na účet přímo Vám a Vy ji tak můžete použít na cokoli.

Nejste si jistí, jakou hypotéku zvolit? Máte dotazy spojené s jištěním hypotéky či co se bude dít, pokud nebudete schopni hypotéku splácet? Obraťte se na nás, náš hypoteční poradce Vám bezplatně pomůže a společně najdete nejvhodnější řešení.